离婚后夫妻的房产怎么更换名字

1.协议离婚
双方带上身份证、离婚证、离婚协议书和房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，经审核无误后办理更名。

2.诉讼离婚
凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心。法院文书定了房产归属，登记中心据此更名。更名可能涉及税费，符合条件可免征契税。要保证材料真实齐全，按指引操作。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚后夫妻房产更换名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况，分别需要按要求准备材料到不动产登记中心办理，办理时可能涉及税费，要确保材料齐全真实并按指引操作。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心，经审核无误后可办理更名。诉讼离婚则凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等办理，登记中心依据法院文书进行更名。对于办理更名涉及的税费，免征契税需符合法定条件。整个房产更名流程需严格遵循规定，确保材料的完整性和真实性，按照登记中心的指引操作，才能顺利完成。若在离婚房产更名过程中遇到疑问或复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚后夫妻房产更换名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理，经审核无误后完成更名。
2.诉讼离婚则凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心，登记中心依据法院文书进行更名。办理更名可能涉及税费，免征契税需符合法定条件。
3.为顺利完成房产更名，要确保所提供材料齐全且真实，严格按照不动产登记中心的指引操作。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）协议离婚后房产更名，需要双方带齐相关材料到不动产登记中心办理。离婚协议书是关键，要清晰写明房产归属，登记中心会依据此进行审核和更名操作。
（2）诉讼离婚后房产更名，凭借生效的法院判决书或调解书等材料办理。法院文书具有法律效力，登记中心会按照其判定进行房产更名。
（3）办理更名过程中涉及税费问题，若要免征契税需满足法定条件。同时，更名流程要求材料齐全且真实，要严格依照登记中心的指引操作。

提醒：
办理离婚后房产更名，要仔细准备材料，确保内容真实准确。不同情况的房产更名细节有别，建议咨询以获取更精准方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）协议离婚房产更名
要确保离婚协议书里明确写清房产归属，然后带齐身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料去当地不动产登记中心，等登记中心审核通过就能办理更名。

（二）诉讼离婚房产更名
准备好生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心，登记中心会依据法院文书进行更名。另外，办理更名涉及税费，若想免征契税要符合法定条件。办理时保证材料齐全真实，按登记中心指引操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。