物业合同到期未续签还能收取物业费吗

1.物业合同到期未续签，收物业费得分情况。若物业继续按原合同服务，业主也享受了服务，能参照原标准收费，因形成事实服务关系，业主不能无故拒付。

2.若业主明确反对物业继续服务，物业强行服务，无权收费。

3.双方若因物业费起纠纷，可先协商，协商不成走法律途径。
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结论：
物业合同到期未续签，能否收取物业费取决于业主是否接受服务。若业主享受服务，物业可参照原合同标准收费；若业主明确拒绝且物业强行服务，物业无权收费。

法律解析：
当物业服务合同到期，若物业持续按原合同服务，业主也实际享受，双方形成事实服务合同关系。根据规定，物业服务人依约提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费，所以物业可参照原合同标准收取费用。但要是业主对物业继续服务提出异议并明确表示不再接受，物业强行服务，就无权收取物业费。若双方因物业费产生纠纷，可先尝试协商解决，协商无果则可通过诉讼等法律途径解决。若您在物业合同及物业费方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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物业合同到期未续签，物业费收取要视情况而定。若合同到期后，物业公司延续原合同提供服务，业主也享受了服务，基于事实服务合同关系，可参照原合同标准收取物业费，因为法律规定物业服务人依约和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付物业费。

若业主对继续服务提出异议并明确表示不再接受，物业公司强行服务则无权收费。

解决措施和建议如下：
1.双方可先就物业费问题进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
2.若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）物业合同到期未续签，若物业公司持续按原合同服务，业主也实际享受了服务，存在事实服务合同关系。依据规定，只要物业服务人按约定和有关规定提供了服务，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒付物业费，所以此时可参照原合同标准收取物业费。
（2）若业主对物业公司继续服务提出异议且明确表示不再接受服务，物业公司却强行服务，这种情况下，物业公司无权收取物业费。
（3）当双方就物业费产生纠纷，可先尝试协商解决；若协商无果，可通过诉讼等法律途径处理。

提醒：业主和物业公司遇到合同到期未续签情况应及时沟通，明确服务与收费事宜。产生纠纷时，协商不成建议及时通过法律途径维护自身权益。
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（一）若物业合同到期未续签，物业公司持续按原合同服务，业主也享受了服务，物业公司可参照原合同标准收物业费，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付。

（二）若业主对物业公司继续服务提出异议且明确表示不再接受，物业公司强行服务则无权收取物业费。

（三）双方就物业费有纠纷，先尝试协商；协商不成，通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。