商铺被拆怎么赔偿

法律分析:
(1)国有土地上商铺被拆时,被征收人可获得多方面补偿。房屋价值补偿有明确规定,不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,同时还有搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿,以保障被征收人权益。
(2)集体土地上商铺被拆,补偿涵盖房屋价值、装修附属物、停产停业损失等内容。不过补偿标准由省、自治区、直辖市制定,各地情况会有所不同。
(3)当被征收人对补偿不服时,首先可尝试与征收方协商。若协商无果,可通过依法申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自身权益。

提醒:
面对商铺拆迁补偿,不同土地性质补偿有别。若对补偿有疑问,建议及时咨询以分析具体案情。
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(一)国有土地上商铺被拆:
可获得被征收房屋价值补偿,此补偿不低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格;还有因征收造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。

(二)集体土地上商铺被拆:
补偿包含房屋价值、装修附属物、停产停业损失等,补偿标准按省、自治区、直辖市制定的执行。

(三)对补偿不服的处理办法:
先与征收方协商,协商不成依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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商铺拆迁赔偿分两类情况:
国有土地:被征收人可获房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价。
集体土地:补偿含房屋价值、装修附属物、停产停业损失等,标准由省级制定。
若对补偿不满,先与征收方协商,协商无果可申请复议或诉讼。
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结论:
商铺被拆赔偿分国有土地和集体土地两种情况,补偿内容和标准不同,对补偿不服可协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
国有土地上商铺被拆,需给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿,且房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。集体土地上商铺被拆,补偿包含房屋价值、装修附属物、停产停业损失等,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。若被征收人对补偿不满,可先与征收方进行协商。若协商无法达成一致,可依据法律规定申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。在遇到商铺拆迁补偿问题时,由于情况复杂且法律规定众多,若你有任何疑问,欢迎向我或其他专业法律人士进行咨询。
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商铺被拆赔偿区分国有土地和集体土地情况。国有土地上商铺被拆,被征收人可获房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿,且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格。集体土地上商铺被拆,补偿涵盖房屋价值、装修附属物、停产停业损失等,补偿标准由省级行政区制定。

若对补偿不满,可采取以下措施:
1.与征收方积极协商,表达自身诉求。
2.协商无果,依法申请行政复议,借助行政手段解决问题。
3.也可直接提起行政诉讼,通过司法途径维护合法权益。
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