房烂尾了怎么办

若房子烂尾，可这样做：
先和开发商沟通，问清烂尾缘由与解决方案，让其给出复工和交房时间。若其无法继续建设，书面通知解除购房合同。法律规定，开发商逾期交房催告后仍不履行，购房者可解约，要求返还房款、利息并赔偿损失。
向政府部门反映，政府或介入协调促复工。
联合其他业主共同维权，增强影响力。
协商无果，向法院起诉，用法律维权。
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结论：
房子烂尾时，可与开发商沟通、要求解除合同，向政府部门反映，联合其他业主维权，也可诉讼维权。
法律解析：
房子烂尾后，与开发商沟通是首要步骤，若开发商无法继续建设，购房者书面通知解除购房合同是有法律依据的。依据民法典规定，开发商逾期交房经催告在合理期限仍未履行，购房者有权解除合同，还能要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。向政府相关部门反映，能借助政府力量推动项目复工；联合其他业主共同维权可增加影响力。若协商无果，向法院提起诉讼是最后的保障，能通过法律途径维护自身权益。若您在房子烂尾维权过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。
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房子烂尾可多途径维权。与开发商沟通，要求其说明烂尾原因、给出复工和交房时间表，若其无法继续建设，可书面通知解除购房合同，依法律规定，开发商逾期交房经催告仍未履行，购房者可解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失。

解决措施和建议如下：
1.向政府相关部门反映情况，借助政府协调推动项目复工。
2.联合其他业主共同维权，增强维权影响力与话语权。
3.若协商沟通无果，及时向人民法院提起诉讼，以法律途径保障自身权益。
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法律分析：
（1）与开发商沟通是解决房子烂尾问题的第一步。了解烂尾原因和解决方案，要求明确复工和交房时间表，能让购房者掌握事情动态。
（2）若开发商无法继续建设，书面通知解除购房合同是合法途径。依据法律，开发商逾期交房催告后仍未履行，购房者有解除合同权利，还能要求返还房款、利息并赔偿损失。
（3）向政府相关部门反映，政府介入协调可推动项目复工，借助政府力量解决问题。
（4）联合其他业主共同维权，能增加维权影响力和话语权，形成合力促使问题解决。
（5）若协商沟通无果，向法院提起诉讼是最后的保障，通过法律途径维护合法权益。

提醒：
解除合同要注意保留好相关通知证据。不同烂尾情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）与开发商沟通，了解房子烂尾原因和解决方案，要求其给出复工和交房时间表。若开发商无法继续建设，书面通知其解除购房合同。
（二）向政府相关部门反映情况，借助政府协调推动项目复工。
（三）联合其他业主共同维权，增强维权影响力和话语权。
（四）若协商沟通无果，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。在购房合同中，开发商逾期交房经催告仍未履行，购房者有权解除合同，并可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。