我麻烦问一下结婚前买的房子，但房本没下来，结婚后房本才能办，那是不属于共同财产

根据你说的情况，婚前出资购买的房产是婚前个人财产的
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婚前买房婚后才办理房产证，该房产是否属于夫妻共同财产不能一概而论，需要根据不同情形判断，具体如下 ：

- 婚前一方全款购房且登记在自己名下：如果是一方在婚前用个人财产支付了全部房款，并以自己名义签订购房合同，即便婚后才办理房产证，该房产也属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
- 婚前一方支付首付且婚后共同还贷，房屋登记在首付支付方名下：这种情况下，房产一般认定为首付款支付方的个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。
- 婚前双方共同出资购房：无论婚后何时办理房产证，只要能证明双方的出资情况，通常会认定该房产为双方共同财产，按照各自的出资比例确定份额。
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嗯嗯，你好。你说的房子，婚前是全款购买的吗？房本上有对方名字吗？
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这个法律上不是夫妻共同财产，但是因为房产证时间是婚内，离婚的时候一定说明这个问题，否则以后会有不必要的麻烦。我是从业二十多年的律师事务所主任。主要负责家事类业务，房屋买卖业务，公司减资，股权转让，注销公司，公司分红,高频刑事案件等等相关纠纷。有问题建议跟律师私聊,进一步沟通.
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完全是一方全部出资，婚后仅办理房产证的，应当认定为一方个人财产。另