就一套房交不起贷款会怎么样

法律分析：
（1）当仅拥有一套房却无法偿还贷款时，银行会先进行催收，若逾期未还，银行会通过法律途径起诉借款人。
（2）法院判决后，若借款人不履行还款义务，银行可申请强制执行房屋。过去存在“唯一住房不能执行”的误解，如今在保障被执行人及其所扶养家属基本居住和生活需求后，法院可对唯一住房进行执行。
（3）执行方式通常为拍卖、变卖房屋，所得款项用于偿还贷款。若有剩余会返还借款人，若不足，借款人仍需偿还剩余贷款。
（4）借款人发现还款困难时，应及时与银行沟通，尝试申请展期或调整还款计划。

提醒：借款人遇到还款困难要尽早与银行协商，避免房屋被强制执行。不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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仅一套房交不起贷款，银行会先催收，逾期未还会起诉，判决后不履行还款义务银行可申请强制执行。过去认为唯一住房不能执行存在误解，如今保障被执行人及其所扶养家属基本居住和生活需求后，法院可对房屋进行拍卖、变卖，所得款项先偿还贷款，剩余返还借款人，不足部分借款人仍需偿还。

1.发现还款困难及时与银行沟通，尝试申请展期或调整还款计划，避免被起诉和强制执行。
2.银行也应在贷后加强对借款人的关注，当发现其可能出现还款困难时主动沟通，提供合理解决方案。
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结论：
仅有一套房交不起贷款，银行可通过法律程序强制执行该房屋用于还款。
法律解析：
当借款人仅拥有一套房且交不起贷款时，银行会先催收，逾期不还则可能起诉。法院判决后，若借款人不履行还款义务，银行可申请强制执行。现在“唯一住房不能执行”是误解，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，法院可对房屋进行拍卖、变卖，所得款项用于偿还贷款，有剩余会返还给借款人，不足部分借款人仍需继续偿还。所以，借款人发现还款困难时，应及时与银行沟通，申请展期或调整还款计划。如果在贷款还款方面有任何疑问，或者遇到类似难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）当发现自己还不起房贷时，要主动及时和银行沟通，说明自身还款困难的情况，尝试申请贷款展期或者调整还款计划，避免被银行起诉。
（二）若收到银行催收通知，要积极应对，不要逃避，尽力按照和银行协商的方案还款。
（三）若法院判决后确实无法履行还款义务，要配合法院执行，保障自身和所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品，剩下的房屋可让法院依法执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.若只有一套房且还不起贷款，银行会先催收，逾期不还银行可能起诉，法院判决后仍不还，银行可申请强制执行房屋。

2.过去以为唯一住房不能执行，现在在保障被执行人及其家属基本居住和生活所需后，法院仍可执行，一般通过拍卖、变卖房屋偿债。

3.拍卖款偿还贷款后有剩余会返还借款人，不足则借款人仍需偿还剩余贷款。建议还款困难时及时与银行沟通，申请展期或调整还款计划。