邻居之间的公共墙体能不能砸，想了解公共墙体归属权是谁?

邻居之间公共墙体的归属权及能否砸的问题，在法律上有明确依据。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日实施）第七十条规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”邻居之间的公共墙体属于专有部分以外的共有部分，因此业主对其享有共有和共同管理的权利。这意味着任何业主都不能单独决定砸公共墙体，必须经过合法程序，如获得业主大会或业主委员会的同意等。所以，未经合法程序砸公共墙体的行为违反了该法律规定，侵犯了其他业主的共有权。
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关于邻居之间的公共墙体，首先需要明确其归属权和能否砸的问题。
公共墙体的归属权通常属于业主共有，未经合法程序不能砸。
1. 若存在建筑图纸明确标注为专有部分的墙体，则该墙体归属特定业主所有，但这种情况在邻居之间的公共墙体中极为罕见，通常公共墙体均为共有。
2. 若存在业主大会或业主委员会依法作出决议允许拆除或改动公共墙体的情况，则在符合相关规定和程序的前提下可以进行，但需确保不影响建筑结构安全和其他业主利益。
3. 若存在未经任何合法程序擅自砸公共墙体的行为，则该行为属于违法行为，侵犯了其他业主的共有权。
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在处理邻居之间公共墙体问题时，一些常见的错误操作可能会引发不必要的麻烦。
1. 擅自砸墙：部分业主认为公共墙体自己也有份，就随意砸墙，这是严重的错误行为，会直接侵犯其他业主的共有权，还可能面临法律责任和经济赔偿。
2. 忽视物业规定：不遵守物业管理规定，在未向物业申请并获得批准的情况下对公共墙体进行改动，这种行为违反了小区的管理秩序，物业有权进行阻止并要求恢复原状。
如果已经出现了上述错误操作，或者对如何正确处理公共墙体问题存在疑问，建议及时向律师咨询，以避免损失扩大。
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在处理邻居之间公共墙体问题时，存在一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响。
1. 紧急情况下为公共安全考虑进行的拆除：如果公共墙体出现严重安全隐患，如即将倒塌可能危及业主生命财产安全，在紧急情况下为了公共安全进行拆除，这种情况虽然未经常规合法程序，但具有一定的合理性，处理时会考虑到公共安全的紧迫性，可能不会认定为违法，但事后仍需补办相关手续并向业主说明情况。
2. 获得绝大多数业主同意但未完成法定程序：如果已经获得绝大多数业主的同意，但尚未完成业主大会决议等法定程序就对公共墙体进行改动，这种情况下行为仍存在程序上的瑕疵，可能会被部分业主提出异议，处理时需要补全法定程序，否则仍可能面临法律纠纷。